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秘访（第2页）

中介悉心做着介绍，来看房的人岁数不大，听完那一串话后转向周霄：“你是房主？”

他点点头。

男人微笑着说：“这院子不错，舍得卖？”

男生默然，他当然不舍。

对面似是看出某种情绪，眼神在院中扫了一圈，跟旁边中介说了句什么。

小哥脸上泛出些许难色，想了想说：“咱们出去聊”。

那人回身冲周霄点了个头，跟着中介走出。

周霄目送二人到门口，看着大门关闭。

他为了卖房方便，给了中介外门的钥匙，自己留着里面屋子的。而那天晚间，他正在房间做着三季度经营规划时，院中忽然响起敲门声。

周霄抬头，有种冥冥之中的预感。

夏夜的小院回**着幽幽虫鸣，他走出屋子，随着大门嘎吱一声，开敞的栎木外果然站着下午来过的人。

周霄微微蹙眉。

“您有什么事？”

他的第一直觉是，这人想跳开中介与他私下成交。

门外男人淡泊笑笑，欠身道：“抱歉这么晚打扰，咱们可否院里说？”谦良的态度给人一种十分舒适的感觉。

周霄打量对方几眼，那人身型笔挺地背对巷里灯光，质料考究的衣衫撑出很好的廓形。

他向旁让了让，门在清幽中关闭。

对方进到内里，又着眼看了看周遭，直截了当地说，这房子他看上了，如果买下会好好对待。

又在周霄的目光里顿了顿：“只是我这边有些特殊情况，想跟你商量一下。”跟着便把自己是外国国籍，房子不方便过户等问题一一做了交代。

“所以我想问的是，你能不能接受签个长期租赁协议？”

这突兀的提议让周霄有些意外。

“租赁？”他问，“租多久？”

“二十年。”对面答，并说已经咨询过律师，房屋租赁以二十年为限，租金他一次性付清，到期如果再续，就以到时的价格再谈，这样其实和买卖也差不多。

“这……”周霄有些犯难，“那租金，怎么算？”

他卖这房子可是真真要用钱的，对方说的方案意味着房子不用过户，这点确实让他心动，可这租赁的方式，租金恐怕很难够上他需要的数目……

对面在周霄犹豫的询问中扬扬唇：

“你这房子还有四十年使用权，我租二十年，那就按售价的一半吧，我一次性付清，折合每月的租金跟市价也差不多。”

周霄听罢抬了眼，疑惑地看向对面：“那你不赔了？买下资产你未来还可以转让。”

“但我的客观情况就是买不了啊，”男人笑笑，“而且这房子我只想让家人回来住，不在乎其他的。”

坦然的态度让周霄定神几秒，却是回了个：“不行。”

对面微微惊讶，问他为什么？