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第402章 溢价几百亿而已（第2页）

过两天在江州见面验证一下，毕竟老郭也是第二次见面才拥抱的！

宾主落座，今天也不算正式会谈！

郭盛依旧带著李明基，而陈晓带著的徐军重点介绍了一下！

得知是君晓商管的董事长，以郭盛的地位也要重视一下，李明基就更不用说了，徐军现在毕竟也是一个千亿企业的掌门人了！

他旗下的君晓城也是重奢场，虽然没有魔都匯金广场强，但比起其他区域的匯金广场不遑多让！

徐军什么时候想过，一个家族掌控资金近万亿的掌门人会与自己如老友会面一般！

“陈总，上次一別，我回总部与股东们进行了多轮沟通，实话说，您的提议真的是让我挺为难的，魔都匯金广场对於我们集团的重要性太大了！”

陈晓但笑不语，不说郭芙已经提前告知了自己，就说没有郭芙的消息，郭盛能约自己过来，就说明可以谈！

否则他根本不会联繫自己！

大概知道瞒不住这个小狐狸，本来想玩个先抑后扬的，结果抑不下去了！

轻咳了两声，“但是，我感受到了陈总的诚意，经过我与股东们的多次沟通爭取后，现在有一些转机！”

李明基听的汗都下来了，你前面不是好的很吗，干嘛要有转机呢？

“上次跟陈总討论过，这座广场如果按目前的租金收益，其价值应该在400-500亿之间，可是考虑到他是全国商业標杆之一，且对整个集团的商业项目的战略意义，因此我们內部討论了一下，认为如果出售的话，低於900亿，我们是不考虑的！”

他没有再抬价格了，因为900亿已经很夸张了，让郭家现在拿出来900亿现金来也是拿不出的，需要一段时间的筹集！

李明基鬆了一口气，900亿，有这钱买商业项目干什么？

够逍遥多少辈子的了，他也不认为君晓集团能够拿出900亿现金来，那整个集团还要不要运转了！

“郭总，900亿就能成交？”

看似很隨意的问了一句，郭盛还以为他质疑自己的诚意！

“当然，900亿，匯金地產就同意出售这座商业广场！”

这笔交易如果能成，也算他郭盛操作的最大一笔交易了，而且其中利润可以写进教科书了！

当初整个项目，包括住宅，写字楼与商业广场，总投资才70亿，现在仅仅是商业广场就卖了900亿，溢价500亿是很夸张的！

儘管魔都匯金广场现在是商业標杆，有一定的战略意义，但谁能保证这个標杆能保持多久呢？

若它不是商业標杆，別说没有了溢价能力，就算原有价值也会大打折扣！

所以他想来想去，900亿这个价格基本没人会同意，傻子也不会买！

不过不成交，他也无所谓，本来这座商场几乎就是非卖品，只不过陈晓提出了收购意向，郭家回了一个自己能接受的价格罢了！

“好，900亿成交！”

郭盛觉得今天这个案子肯定是不会成交了，刚想聊聊別的，他还是很愿意结交陈晓这样一个朋友的，脸上刚堆起的笑，就凝固在脸上了！

李明基都已经走神了，900亿，这怎么可能，低头冷笑著，看来自己的位置保住了！

大概只有徐军知道陈总的预算是在900亿左右的！

“陈陈总，你刚刚说成交？”

郭盛简直不敢相信自己的耳朵！

点了点头，“嗯，溢价几百亿而已，可以！

我们都很忙，没必要为了几百亿来回浪费时间！”

郭盛眼睛直直的瞪著他，似乎確认他不是在开玩笑！

没必要为了几百亿浪费时间？

我愿意为了几百亿浪费几辈子好吗？

年轻人说话，也太狂了吧！

他转头看了一眼李明基，发现他在发抖，浑身如筛糠，裤子上竟然有湿意！

这么没出息，郭盛还以为他是被陈晓那个“没必要为了几百亿浪费时间”的言论嚇尿裤子了，虽然自己也惊了一下，但很快就平復了！

“郭总，后面细节谈判以及合同签订就由徐总来办了，900亿这个方案我同意了！”