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第333章 房地产有房地产的玩法（第2页）

新希望、东方集团、泛海集团是民生的三大股东，刘永好此前也担任了民生银行10年的副董事长，但今年被张宏伟和卢志强踢出董事会，正在经历第一次民生之争。

这件事应该是卢志强发起，起因是张宏伟和卢志强都要在民生贷款，而刘永好一向不主张股东关联交易，于是俩人联手把他请出了董事会。

按理说卢志强和刘永好矛盾不小。

但就在最近，和卢志强好得穿一条裤子的柳传，又和刘永好等人一同发起“中国企业家俱乐部”。

成员有柳传、马云、王石、刘永好、马蔚华、俞敏洪、李书福、郭广倡、王健林等人。

这个“等人”里，也有陈学兵。

柳传邀请了他两次，马云也找了他一次，说12月7号打算在bj聚会，算是正式成立。

陈学兵是没时间去参加的，但柳总说名单里缺少金融家，为了扩大影响力，愣是软磨硬泡给他整进创始成员名单里了。

他想着反正是个较为公开的圈子，加入就加入吧，就算是多了个电话簿，以后有什么业务联系这些人，也有个直接的渠道。

此时也算是用上了。

鲜厅长啧啧道：“你们搞金融的，人脉圈子就是广，重庆选你来当项目的中间人，真是找对人了。”

陈学兵笑着不置可否。

这段时间，他愈发觉得自己的人脉圈子还是太小了，尤其是房地产方面，很多事情想找人办，却够不上。

是时候扩展一下交际了。

翌日，12月6号。

成都青羊，一座两层院落焕然一新，重焕活力。

一楼办公室人声鼎沸。

“跟你说，你来就是了！这是大老板，工资肯定不是问题，我是你表叔，未必还会害你！”

“对头对头，罗家碾！你记得发邮政！跟快递的说一声，箱子里头是仪器！要垫点泡沫！”

“喂！龙总！我记得你在绵阳干过一个二十万方的项目嘛！那边拉沙的电话你还有不喃？。嗯！我现在跟了个大项目！”

项目经理们大肆招兵买马，或为各自的项目做着前期准备工作。

二楼总指挥办公室，股安的几位头头也在会议桌前商议。

“成渝经济圈的工作我来办。”陈学兵手指敲击着桌面，说道：“但是建设项目，要分为两个部分，不要混杂在一起。”

“房建指挥部，就放在这边。”

“阿坝的高速、213国道维护项目和服务区建设，就放在省二建，他们金牛那个办公室太远，我看就在附近租一栋楼，把办公室搬过来，方便你指挥。”

毕亚雄略作沉吟，道：“两边的技术员和施工管理人员现在到位的有82个人，技术工人有117个，我们自己来管理，事情会比较多，而且项目经理要时常过来开会，我建议每个项目再配两名项目副经理，一个作为行政补充，一个作为现场管理补充。”

陈学兵点头问道：“人手调动得过来吗？”

“还有时间。项目考察，选择，审批，怎么也要忙一两个月，还有设计的事情，要让重交大派人过来，我们不止要补充队伍，还要组织技能培训。”

“抓紧，建设厅和国土厅答应配合我们，考察的人马上派下去，半个月内把土地和方案敲定，边设计边施工吧，这次的楼盘我们统一出图，参考恒大的模式。”

恒大目前正在高速扩张期，为了拿地快速投建资金回笼，玩的是“一套图纸打天下”，无论哪个地方的高楼住宅，长得都一模一样，这样方便成本核算和物资集采，还省去了设计费和时间。

陈学兵说到这里，郑重了一些：“这个项目，我们要探索出自己的管理模式，我们的起步和其他房地产公司不一样，国内房地产和土建并行、自己全面组建施工队伍的大型建设公司我们几乎找不到参考，管理起来十分麻烦，人员架构也会非常庞大。但是这样做的好处就是，我们可以把主要精力放在材料物资方面，我们要搞集采，集团采购和集中采购，把材料成本大幅压缩，我定个明确的目标：要达到万科的90%以下。”

毕亚雄一愣：“。不可能吧？万科可是国内房地产的龙头老大”

陈学兵嘴角轻咧。